Há dezoito anos que tenho contato com a leiloaria, sendo que no inicio ingressei nesse mundo apaixonante, quando entrei em um auditório de leilões pela primeira vez, me lembro como se fosse ontem. Entrei para arrematar meu primeiro carro, me apaixonei imediatamente por todo o contexto da leiloaria. Mesmo já estando estabelecido em outra área de atuação , encerrei todas as minhas atividades profissionais para entrar totalmente no mundo dos leilões, arrematando e vendendo bens em hasta pública. Participei de mais de 300 leilões até o momento, sendo eles judiciais, extrajudiciais e de artes, sendo grande parte no Brasil, mas também na Europa, EUA e Oriente Médio, e mesmo depois de participar tantos leilões, quando começa um leilão o coração bate mais forte.
Com essa paixão que só crescia, e a atuação efetiva nos leilões posso dizer que participei de todas as fases do leilão, pois comprei, assessorei pessoas para comprar em leilão e por fim, em 2013, depois de tanta dedicação e esforço, fui nomeado pelo Governo do Estado de São Paulo, através da Junta Comercial para exercer a função de Leiloeiro Oficial Público, onde desde então atuo com carinho, esmero, amor, e empenho por esta profissão que me traz tantas alegrias.
Claro que como todas as profissões têm bons e maus momentos, mas sempre é tudo muito compensador quando trabalhamos com amor e dedicação.
O lado bom da profissão de leiloeiro é que graças á batida do meu malhete, eu posso fazer o bem através de varias funções, mas particularmente a que mais me aquece o coração são os leilões beneficentes que já tive a honra de fazer para instituições de combate ao câncer infantil e combate a fome.
Uma grande experiência positiva foi a venda de uma planta industrial em leilão, onde eu pude aconselhar os arrematantes para não desocupar a fábrica e sim através de uma conciliação, eles negociaram um aluguel convidativo para ambos lados, que acabou mantendo por muitos anos a grande indústria lá instalada, e consequentemente mantiveram os empregos de centenas de pessoas, mantendo, assim, a dignidade humana de centenas de famílias, este foi uma grande satisfação pessoal que tive nesta longa caminhada.
Outro lado positivo é quando pelas minhas mãos foi leiloado um grande terreno em uma região mais carente de São Paulo, e um dia andando de carro eu verifiquei que estavam sendo construídos prédios para moradia para a realização do sonho da casa própria para muitas pessoas, prédios este que abrigarão mais de 500 unidades, onde , além de uma lar, passam a resgatar a dignidade de ter um endereço certo.
Uma dica muito importante é que leilão é a forma mais segura e lucrativa de compra, e atualmente o leilão é uma das melhores formas de obtenção de lucro, pois com a crise de empregos que assola nosso país, muitos brasileiros estão investindo o pouco dinheiro que sobrou em: objetos, veículos, maquinas e imóveis advindos de leilões para posterior revenda e assim sustentar suas famílias.
Quando eu falo segura, decorre de ser uma venda feita por um leiloeiro oficial, que traz credibilidade e segurança, o leilão atualmente é procurado pois com até 50% do valor real do bem as famílias conseguem comprar a casa própria, que pelas vias normais não conseguiriam.
Embora muitas pessoas achem que leilão é um bicho de sete cabeças, não é verdade , mas sim requer atenção no detalhamento do edital, assim basta ler com cautela o edital, de forma detida, analisar o bem, e ter informações de valores, que hoje com a tecnologia é muito fácil, analisar se o bem ”leiloado” tem dividas que recaem sobre ele, e se elas serão sub-rogadas, fazer as contas de forma clara. E nunca ultrapassar os lances previstos, pois o leilão meche com a emoção.
Desta forma sempre é bom ter cautela, mas em um grande modo geral as oportunidades em sites e auditórios de leilões são bem convidativas.
Mas toda profissão tem seu lado negativo, e muito me chateia quando somos para algumas famílias o “algoz”, aquele que é nomeado para leiloar um imóvel que uma vez arrematado deverá ser desocupado por uma família. Mas infelizmente são ossos do oficio, e temos que cumprir as ordens e a tarefa dada.
Outro lado muito indigesto dos leilões, lado este que eu tento duramente combater, são as máfias dos leilões, que infelizmente, muitas vezes são também profissionais do direito, pagos para fraudar e turbar leilões.
Nesta minha caminhada, vivenciei duas tristes situações, uma de uma grande empresa considerada “abutre do mercado”, da qual recebi ameaças, e tentativa de corrupção para vender o determinado bem diretamente “sem concorrência”, e como não fiz sofri e ainda sofro grandes consequências, tanto na vida profissional quanto pessoal, pois busco a apuração e a justiça para que seja sempre dignificado o meu ofício. Mas confiamos na justiça e tenho certeza que ela penderá para o lado das pessoas honestas e de bem.
Nesta mesma esfera, tive a oportunidade de cursar em Israel, regras do direito talmúdico, crimes e fraudes envolvendo processos de execução. Embora muitos não saibam a legislação brasileira é muito categórica, e assim, fraudar, turbar e afastar licitantes de um leilão é crime, tipificado na esfera cível e criminal. Nos artigos 186 e 927 do Código Civil e estão sujeitos as penalidades do artigo 358 do Código Penal Brasileiro:
Art. 358 — Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena — detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Mas no geral pesando os dois lados da balança, o leilão é minha vida e o lado positivo é muito maior, sou grato por ter escolhido esta profissão tão afortunada que posso ajudar tantas famílias e tantas crianças e pessoas através dos leilões beneficentes cuja arrecadação final ajuda a propiciar cura de doenças e o combate da fome. Isto me trás forças para seguir em frente e fazer o bem aos necessitados.
Para melhor atuação como leiloeiro me aprimorei em comunicação para melhor entrosamento com o meu público.
Por fim, sou um apaixonado pela minha família, e tento levar orgulho e caráter para minhas filhas, mostrando que com o bem o caminho é longo, mas muito precioso.
Sami Raicher
Bacharel em direito, com cursos de extensão em Israel e Estados Unidos ligados ao direito, execução e fraude a processo de leilão, direito talmúdico